10 ошибок при выборе подрядчика

10 ошибок при выборе подрядчика для ремонтно-отделочных работ

При поиске компании-подрядчика для выполнения ремонта своего жилья все заказчики хотят получить не только надежную и квалифицированную команду, которая воплотит все их ожидания и покажет хороший результат, но в то же время выполнит все работы по доступной цене и в указанные сроки. Однако довольно часто заказчики при поиске подрядчика допускают типичные ошибки, которые могут не только усложнить весь процесс, но и поставить результат долгожданного ремонта под угрозу.

1. Желание найти подрядчика в быстрые сроки и выбор первого попавшегося

Для того чтобы найти хорошую компанию для ремонта практически всегда нужно время. Проявляя излишнюю поспешность и выбирая первого попавшегося подрядчика, вы рискуете не только качеством выполнения работ и результатом ремонта, но и расходами, которые могут быть гораздо больше, нежели сума, указанная изначально в документации. Конечно же, компании, делающие качественный ремонт по небольшой цене, существуют. Но чтобы найти их нужно время. Быстрые и необдуманные решения здесь могут привести только к разочарованиям. Поэтому внимательно проверяйте все аспекты работы фирмы и оговаривайте все вопросы. Знайте, что все хорошие мастера, знаю себе цену и не будут работать за небольшие бюджеты… Приведём пример - вы являетесь отличным специалистом в определенной области и вам предлагают выполнить работу по очень низкой цене, вы станете тратить своё время и выполнять эту работу при том, что дефицита в спросе ваших услуг по нормальной цене на рынке нет? Думаем, что вы откажетесь! Но кто-то из низкопрофильных специалистов согласится, при этом риск что он выполнит работу некачественно будет очень большой! Так же и в ремонте!


2. Выбор компании со слишком низкими расценками

Качество ремонта и его стоимость напрямую зависят друг от друга – это уже неоднократно доказано на практике. Предложения на проведение одних и тех же работ разными компаниями не должны отличаться более чем на 15%. Если разница в цене больше – нужно быть внимательными и осторожными, чтобы не напороться на «подводные камни». К тому же, стоимость работ должна быть подтверждена документально и отражаться реальными действиями, отмечают в СК Алсеро. Как правило, слишком низкие расценки говорят не в пользу качества, также как и слишком завышенные цены не являются его гарантией.


3. Выбор подрядчика «по картинке»

Не спешите восхищаться красочными портфолио выполненных работ и живописными фотографиями на сайте. Они могут быть просто взяты из зарубежных журналов или чужих портфолио. Внимательно ознакомьтесь с лицензией компании, сертификатами и другими документами. Также важным показателем станет наличие бухгалтерского баланса и банковского счета. Плюсом будет возможность оценить работу на реальных объектах, а не только по рассказам или фото. Если же у компании нет своего сайта, или вас приглашают на встречу, но в офисе нет сотрудников и ничто не говорит о присутствии в нем строительной компании – стоит задуматься о легальности и компетентности подрядчика.


4. Игнорирование отзывов предыдущих клиентов

Часто рекомендации и отзывы предыдущих клиентов могут не только помочь в выборе, но и пролить свет на особенности работы того или другого подрядчика. Также они могут предупредить и о недобросовестных мастерах, - рассказывают специалисты СК Алсеро. Поэтому, прежде чем заключать договор, поищите в интернете отзывы тех, кто уже сталкивался с работой этой компании. Но будьте внимательны, реальные клиенты пишут длинные подробные отзывы, как правило с приложением подтверждающих документов, короткие в пару предложений отзывы скорее всего будут носить заказной характер или проделки конкурентов (если отзывы негативные). Про негативные отзывы можно отдельную статью написать, в настоящее время очень много недобросовестных конкурентов, которые заказывают на специальных биржах заказные негативные отзывы с целью испортить репутацию конкурентам и вытеснить с рынка. Даже сайты-отзовики для этого делают. Поэтому, будьте аккуратны и адекватно оценивайте найденную вами информацию в интернете. Напишите авторам отзывов письма по электронной почте, пообщайтесь с ними, действительно ли они имели дело с той или иной компанией…


5. Невнимательность к срокам

Любые ремонтные или монтажно-строительные работы имеют свои сроки выполнения. И если упустить этот момент, то в результате получите грубые нарушения технологических процессов, которые со временем отобразятся и на качестве ремонта. Поэтому отнеситесь внимательно к данному моменту. Не стоит выбирать компанию, которая обещает сделать все в сжатые сроки, но и, не смотря на сложность, ремонт не должен превышать 2-3 месяца. Серьезные организации не допускают подобных моментов.


6. Начало работ без заключения договора

Ошибкой некоторых заказчиков является игнорирование заключения договора. Хотя в случае споров по поводу выполнения работ именно наличие договора поможет вам доказать свою правоту. В нем должны быть детально прописаны все обязанности и права, как подрядчика, так и заказчика. При этом, как отмечают специалисты строительной компании Алсеро, перед подписанием договора специалисты от подрядчика обязательно должны посетить объект и уточнить все моменты и вопросы. Так как удаленно узнать на сколько нужно выравнивать стены, пол, выполнять некоторые работы просто не реально. Также в договоре должна быть оговорена гарантия относительно предоставляемых ремонтных услуг.


7. Отсутствие или игнорирование сметы

Перед подписанием договора внимательно ознакомьтесь и обсудите смету. Она должна соответствовать вашим требованиям и включать как можно более детальный и точный список поэтапно выполняемых работ и точно указана сумма расходов. Пункты «черновой отделки» и «дополнительных расходов» должны быть обязательно расписаны. Также обязательно обратите внимание на то, какие указаны строительные материалы, их качество и комплектность. Также оговорите особенности закупки материалов, их доставки, наличия всех специальных инструментов, вывоз мусора.


8. Компетентность мастеров и соблюдение стандартов

Следующая ошибка заказчиков – это невнимательность к стандартам. На сегодняшний день соблюдение европейских стандартов при проведении ремонтных работ – это не только гарантия качества, но и рационального использования ваших денежных средств. К тому же обращайте внимание на количество бригад компании, их состав. Только компания с достаточным количеством квалифицированных специалистов может предложить комплексные услуги. В то же время вас должно насторожить, если одни и те же мастера будут заниматься и укладкой плитки, монтажом проводки, установкой сигнализации, окон и дверей. Также от количества работ зависит и необходимое количество рабочих. Самым оптимальным считается наличие на объекте в один момент не менее двух-трех человек. Запросите сертификаты качества у Подрядчика!


9. Пренебрежение проектом

Если вы планируете только косметический ремонт, то наличие дизайн-проекта необязательно. Но при капитальном ремонте или перепланировке его наличие играет важную роль. Если дизайнерский проект разрабатывался третьим лицом, некоторые моменты могут противоречить возможностям или строительным технологиям. В таком случае эти моменты должны быть оговорены подрядчиком еще до момента составления договора и начала ремонта. В тоже время, благодаря дизайн-проекту подрядчик получает реальную картину видения результатов ремонта заказчиком. Оптимальным вариантом будет заказать дизайн-проект у дизайнеров подрядчика, они работают вместе уже «не первый день» и взаимодействие дизайнера, при контроле выполнения дизайна, и работников будет максимальным.


10. Возможности контроля за процессом

Данный момент является одним из самых важных. Часто некоторые моменты приходится уточнять и решать уже непосредственно в ходе ремонта. Также контроль поможет оценить соблюдение сроков, качество выполняемых работ, целесообразное использование материалов и квалификацию мастеров. Если у вас не получается самостоятельно посещать объект, попросите соседей или знакомых, чтобы они регулярно навещали вашу квартиру. Либо включите в договор подряда периодические отчеты в виде подробных фотографий выполняемого ремонта. Если продолжительное время отсутствует видимость результатов – это может быть тревожным знаком. Особенно если вы не заключали договор или в нем не были прописаны сроки сдачи объекта.




Возврат к списку


Бесплатный вызов замерщика

приедем в удобное для вас время

в любую точку Москвы и МО

выполним точный замер и расчет стоимости


Обратный звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в ближайшие несколько минут